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부동산 정보

과천 지식정보타운 S1, S4, S5 시세차익 7억 로또라고? 안녕하세요. 반말로 제목을 적어서 죄송합니다. 어감을 살리자니 반말이 좀 더 나은것 같아서요. 정보가 넘쳐나는 시대이다 보니 어떤게 맞는 정보인지 알수도 없고 카더라식 뉴스는 블로그를 통해서 여기서 저기로 퍼다날라지고 여기저기서 그렇다더라 하는 소식을 듣는 대중들은 그런가보다 하면서 사는 세상인것 같아서 씁쓸한 생각이 듭니다. 물론 저도 그런 대중의 한 사람 뿐이지만요. 아파트 분양 시장은 특히나 검증되지 않은 카더라식의 정보가 난무한 곳이라 생각됩니다. 특정 지역을 겨냥한 글은 아니며 정보를 선별하고 검증하는 습관을 갖자는 취지로 읽어봐주시면 감사하겠습니다. 1. 시세 차익? 니가 나랑 비교대상? 부동산 전문가가 넘쳐나고 있습니다. 유튜브에서 과천 지식정보타운을 검색하면 올해 분양이 예정된 S1, S4.. 더보기
하남 감일 푸르지오 9월 분양(예정), 2편 아쉬운 점 1편에서는 하남 감일 푸르지오의 장점을 입지 중심으로 살펴보았습니다. 너무나도 탐나고 살고 싶은 조건이었는데요. ▶ 하남 감일 푸르지오 9월 분양(예정), 1편 훌륭한 입지 sspiao.tistory.com/172 하남 감일 푸르지오 9월 분양(예정), 1편 훌륭한 입지 오늘은 하남 감일 푸르지오에 대해서 알아보겠습니다. 9월에 분양 예정이라고 해서 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 너무 좋은 감일 푸르지오! 첫째는 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지라고� sspiao.tistory.com 이어서 2편에서는 아쉬운 점에 대해서 적어보겠습니다. 개인적인 견해이니 감안하여 읽어보시고 본인의 의사결정은 정확한 정보 수집과 신중한 판단하시길 바랍니다. 주상복합의 아쉽움 감일 푸르지오는 주상복합 아파트입니다. .. 더보기
하남 감일 푸르지오 9월 분양(예정), 1편 훌륭한 입지 오늘은 하남 감일 푸르지오에 대해서 알아보겠습니다. 9월에 분양 예정이라고 해서 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 너무 좋은 감일 푸르지오! 첫째는 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지라고들 하죠? 그럼 위치를 한번 볼까요? 행정구역상 경기도 하남시에 속하지만 남쪽은 송파구 마천지구, 서쪽은 강동구 둔촌동과 송파구 경계이고 동쪽으로는 3기 신도시로 각광받고 있는 교산신도시, 훌륭한 입지라고 생각됩니다. 정부에서는 3기 신도시 홍보에 여념이 없고 3기 신도시 중에서 세번째 규모를 자랑하며 서울 강남 송파와 인접한 하남 교산신도시는 그 중에서도 최고의 인기를 자랑하고 있습니다. 신도시별 선호도는 하남교산(20%), 고양창릉(17%), 과천(17%), 남양주왕숙(15%), 부천대장(13%), 인천계양(11%).. 더보기
성남복정1 공공주택지구, 주택공급과 일정 어떻게 될까? 국토부에서는 수도권의 좋은 입지에 주택 공급이 충분하게 예정되어 있기 때문에 주택 구입을 하지 말라는 신호를 계속해서 보내고 있습니다. 위에 나온 표에서 인천계양, 남양주왕숙, 하남교산과 같은 3기 신도시는 이미 식상할 정도지만, 2021년 7~8월에 기재된 '성남복정1˙2'는 신선하기도 하고 많은 분들의 관심을 끌만합니다. 그래서 오늘은 성남복정1에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ※ 성남복정1 내용요약 1. 사업시행기간은 2024년 7월말까지로!(물론 더 늘어날 가능성 매우 높음) 2. 토지이용계획상 유치원, 초등학교, 고등학교 계획되어 있음 3. 주택건설 계획상 공동주택 2,848호 예정 4. 공동주택 중 458호(공공임대), 915호(공공분양), 1,160(민간분양), 315(민간임대) 먼저 성남복.. 더보기
자금조달계획서 양식, 증빙서류 및 작성사례 안녕하세요. 오늘은 자금조달계획서, 약칭 자조서에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 최근에 블로그나 유튜브에 출처를 알 수 없는 정보들이 난무하고 있습니다. 혹시나 틀린 정보로 중요한 의사결정에 실수가 생기지 않도록 저는 될 수 있으면 타 블로그나 기사 내용보다는 신뢰할만한 출처를 확인해서 정보를 전달하려고 노력하고 있습니다. 이런 방식이 읽는 분들께는 지루하고 어려울지 몰라도 적어도 정확한 정보를 획득하기 위한 노력으로 봐주셨으면 합니다. 1. 자금조달계획서 작성 및 제출 근거 왜 이런 번거로운 절차가 필요할까 의문이 들만도 합니다. 최근 부동산 가격이 급등하면서 가격 안정화를 위한 정부의 정책 중 하나로 보시면 되겠습니다. 관련 법령은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'입니다. 부동산 거래신고 등에 관한.. 더보기
과천 지식정보타운 분양, 거주의무 기간 적용 여부 과천 지식정보타운의 분양 일정이 다가오고 있습니다. 특히 S4 푸르지오 어울림 라비엔오의 경우에는 건물은 벌써 거의 지어진 상태죠. ▶ S4 푸르지오 어울림 라비엔오 현장스케치 sspiao.tistory.com/161?category=842937 과천지식정보타운(지정타) S4 푸르지오 어울림 라비엔오 현장 과천 지식정보타운 내 S6블럭의 벨라르테를 성공리에 분양한 대우건설 컨소시엄은 올해 10월을 목표로 S1블럭 푸르지오 오르투스(435세대), S4블럭 푸르지오 어울림 라비엔오(679세대), S5블럭 푸르� sspiao.tistory.com 그렇다면 S4의 경우에는 빠르면 2021년 6월에 입주가 가능하다고 보아야 하는데요. 10월에 입주자 모집공고를 하고 당첨자 결정이 되어 11월에 계약 체결이 된다고.. 더보기
청약가점 계산기, 청약홈 vs 주택도시기금 예전에는 아파트 청약을 하려면 가지고 있는 청약통장이 국민은행 통장이면 국민은행 홈페이지에서, 국민은행이 아닌 은행 통장이면 금융결제원에 들어가서 해야했습니다. 지금은 어느 은행 통장인지와 관계없이 한국감정원이 운영하는 청약홈에 접속해서 청약을 하시면 됩니다. https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do 청약홈 행정정보 자동조회 청약신청의 필수적인 절차가 아니며, 청약신청이 일시에 과도하게 집중되는 경우 일부 지자체 서버의 응답이 지체되어 청약신청이 지체되거나 오류화면이 생성되는 경우 청 www.applyhome.co.kr 청약홈에 있는 청약가점 계산기입니다. https://www.applyhome.co.kr/ap/apg/selectAddpntCalcul.. 더보기
부린이 주택 청약 기초! (2020년 주택업무편람, 국토부) 정부는 어떻게든 부동산 가격을 안정화시키고자 매매시장이 아닌 청약시장으로 관심을 돌리려고 노력하고 있습니다. 그래서 '3기신도시 사전청약'과 같은 희한한 방법도 만들어 내고요. https://news.v.daum.net/v/20200908222814039 공황구매 잠재운다..3기 신도시 등에 6만 채 사전청약 [앵커] 3기 신도시 등 공공택지 분양 아파트 6만 채에 대한 사전청약이 내년 7월부터 시작됩니다. 정부는 수요자 요구를 반영해 60~85㎡ 면적의 중형 아파트 비율을 최대 50%까지 늘리기로 했습니다 news.v.daum.net 어차피 내일 줄 사탕을 오늘 준다고 달래는 꼴 아닐까요. 그래도 정부가 청약시장을 활성화하려고 하고 있고, 로또급의 분양도 기대되고 있는데요. 청약시장에 대해 무지하다면 .. 더보기