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부동산 정보

국토교통부 주택청약 FAQ (2021년 7월 기준) 청약자격부터 전매제한, 거주의무까지 질의항목만 438개! 여기봐서 안나오는 문제라면 바로 국토부로 전화해서 물어보세요~ 그런데 이렇게 복잡해질 정도면 제도를 원점에서 다시 검토해야 하는거 아닌가? 더보기
시흥장현 A3블록 공공분양주택 입주자 모집공고(파일 첨부) ■ 공급위치 : 경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록 ■ 공급대상 : 공공분양주택 534세대 (특별공급 451세대, 일반공급 83세대) ■ 금회 공급되는 주택의 입주자모집공고일은 2021.08.31일로, 이는 청약자격의 판단기준일 입니다. ■ 주요일정 ▲특별공급 : 9월 13일(월) ▲일반1순위 9월 14일(화) ▲일반2순위 9월 15일(수) ▲당첨자발표 9월 28일 등 ※ 청약홈이 아니라 LH청약센터에서 접수함에 유의! ■ 청약자격 ▲특별공급(451세대) ▲일반공급(83세대) ■ 타입별 공급세대수 ■ 분양가격(평형별 평균) ※ 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%이며 중도금은 1차(20%-22년 6월 29일), 2차(20%-23년 2월 28일).. 더보기
<지역주택조합> 계약금 돌려받은 경험담! (광고 아님) 안녕하세요? 지역주택조합에 대해 적기 전에 먼저 네이버에서 "지역주택조합"이라고 검색하면 가장 상위에 나오는 결과가 무엇인지 보여드리고 싶습니다. 지역주택조합을 이해하는데 도움이 될 것 같아요. 왜 지역주택조합을 알고 싶은데 변호사가 가장 먼저 나올까요? 해당 링크 설명내용만 읽어봐도 감이 올거에요. "대표변호사 상담, 납입금 반환 사례 다수, 집단소송, 탈퇴 대응" 어떠신가요? 지역주택조합을 신청했다가 탈퇴를 하고 싶은 분들, 납입금을 반환 받고 싶은 분들, 사업에 문제가 있어서 집단으로 소송을 하는 분들이 많다는 것을 알게 됩니다. 이 글을 읽고 있는 분들이 지역주택조합 아파트에 조합원으로 모집계약한 후에 정보를 찾아보시는 분들은 아니시길 바랍니다. 지역주택조합의 문제점에 대해서는 굳이 이글에서 설명.. 더보기
위례 공공분양 정보 요약 위례 좋은건 부동산에 관심 없으신 분들도 아시죠? 지금 당장은 교통여건이 다 갖추어지진 못했지만, 트램만 조성되어도 지금보다도 훨씬 더 빛을 발하게 될 겁니다. 그 위례에, 그것도 송파 위례에! 공공분양을 하게 됩니다. 위에 지도를 보시면 가장 가까운 5호선 거여역과도 거리가 꽤 되는데요. 이번 분양하는 현장 뿐 아니라 위례신도시 전체적으로 역세권에 해당하지는 않습니다. 다만 곧 트램이 들어온다고 하면 지하철을 이용하기가 훨씬 수월해질 것입니다. 입주자모집공고가 11월 19일에 되었고요. 특별공급 일정도 11월 30일부터 12월 1일까지 이미 완료되었고요. 일반공급 1순위 접수가 2020년 12월 10일로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일이 A1-5BL과 A1-12BL 모두 동일하게 2020.12.16... 더보기
다자녀특공, 거주지역 구분(당해/기타지역) 국토부 답변 얼마전 과천 지식정보타운 3형제 S1, S4, S5가 기록적인 경쟁률을 기록하며 청약일정을 마쳤습니다. 저도 오랜기간 도전하고 공부해온 끝에 당첨의 기쁨을 함께하게 되었습니다. 나름대로 경험도 있고 제가 포스팅한 내용 보시면 아시겠지만 많이 알아봤다고 생각했음에도 불구하고 이번 청약과 관련해서 조금 당황한 부분이 있었습니다. 바로 다자녀특별공급의 거주지역 구분과 관련한 내용입니다. 뭔가 특이한 점을 발견하셨나요? 제가 주목한 것은 바로 거주기간 관련 제한입니다. 다자녀특공의 경우 기간과 상관없이 "과천시 및 경기도 거주자"와 "기타 수도권"으로 구분되어 있지만 생애최초, 노부모특공의 경우에는 "2년 이상 계속 거주자"라는 요건으로 구분되어 있습니다. 국토부 콜센터와 푸르지오에서 운영하는 콜센터에 사전 문.. 더보기
대출규제에 대처하는 비대면 신용대출 실행 후기 안녕하세요! 지난주 금요일 오후 얘고도 없던 새로운 신용대출 규제가 나와서 당황하신분들 많으시죠? 이달 30일부터 연봉 8천만원 이상 고소득자가 신용대출을 1억원 이상 받을 경우 개인 단위로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하고, 신용대출을 1억원 넘게 받고 1년 내 규제지역에서 집을 사면 대출을 2주 안에 회수하는 것이 이번 방안의 핵심이다. 특히 은행권에서는 "무주택자의 주택 구입이 더 어려워지게 됐다"는 우려가 공통으로 제기됐다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20201114048500002?input=1195m 누구를 위한 규제인지 모르겠습니다. 현금이나 현금화할 수 있는 자산이 풍부한 분들에게는 아무런 영향이 없겠지만 대출이 없이는 내집마련이 어려운 일반 서민들에게.. 더보기
2020년 전세대란, 원인을 알아야 대응할 수 있다(부동산 올스타) www.youtube.com/watch?v=zf5T2LZDmpk&feature=youtu.be 부동산 올스타와 함께하는 라이브 토크쇼! 2020년 시장에 대한 전문가들의 분석이 돋보입니다. 무엇보다 아기곰이 지적하는 전세 대란의 원인에 대해서 꼼꼼하게 들여다보고 정부든, 투자자든, 실수요자든 각각 상황에 맞는 대응을 해야겠다는 생각이 듭니다. 전세가 폭등의 원인은 전세가 줄어들기 때문! 전세가 줄어드는 이유 1. 현 정부의 실수요자 우선 정책 - 규제 지역에서 양도세 혜택을 받으려면 2년간 실거주 - 규제 지역에서 일시적 1가구 2주택 양도세 혜택을 받으려면 1년 이내에 실입주 - 규제 지역에서 주택담보 대출을 받으려면 6개월 이내에 실입주 - 토지거래허가 구역 내에 있는 집을 사려면 6개월 이내에 실입.. 더보기
힐스테이트 리슈빌 강일! 분양일정 여기서 확인! 안녕하세요. 지난주에는 과천 3형제(S1, S4, S5)과 감일 푸르지오 청약이 있었지요? 제 블로그에서 공을 들여 포스팅했던 단지들이라 애착이 가는데요. 엄청난 경쟁률로 1순위 마감이 되었습니다. 혹시 넣으신분들은 꼭 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 오늘은 역시 많은 분들이 기다리고 계실만한 힐스테이트 리슈빌 강일에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. 비교적 정보가 없던 2020년 9월에 저도 한번 살펴보았는데요. ▶ 힐스테이트 리슈빌 강일(9월글) : sspiao.tistory.com/163 고덕강일 힐스테이트(5블럭) 분양 오늘은 고덕강일 힐스테이트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 인터넷에 정보가 너무 없어서 분양하는게 맞나 싶을 정도입니다. 손품 팔아서 얻은 정보이지만 정리 한번 하고 간다는 취지로 적 .. 더보기

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