시흥장현 A3블록 공공분양주택 입주자 모집공고(파일 첨부)

■ 공급위치 : 경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록

■ 공급대상 : 공공분양주택 534세대 (특별공급 451세대, 일반공급 83세대)
                                          
■ 금회 공급되는 주택의 입주자모집공고일은 2021.08.31일로, 이는 청약자격의 판단기준일 입니다.

                                          
■ 주요일정

  ▲특별공급 : 9월 13일(월) ▲일반1순위  9월 14일(화) ▲일반2순위 9월 15일(수) ▲당첨자발표 9월 28일 등

 ※ 청약홈이 아니라 LH청약센터에서 접수함에 유의!

                                          

■ 청약자격

  ▲특별공급(451세대)

  ▲일반공급(83세대)

                                     

■ 타입별 공급세대수

                                         

■ 분양가격(평형별 평균)

 ※ 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%이며 중도금은 1차(20%-22년 6월 29일), 2차(20%-23년 2월 28일)

 ※ 정부의 대출규제에 따라 중도금 대출 여부가 불투명한 상황이며, 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 함!

 ※ 입주시 지불하는 잔금 중 일부(55백만원 또는 75백만원)는 주택도시기금 융자금으로 처리

 ※ 59타입은 주택도시기금 융자금 55백만원, 74타입부터는 75백만원

 ※ 84A타입(분양가격 : 469,398,000원)을 예로 들면 대금 납부는 아래와 같이 될 것이다.

  - 2021년 11월 22일 (계약시)  : 46,939,000원

  - 2022년 06월 29일 (1차중도) : 93,880,000원

  - 2023년 02월 28일 (2차중도) : 93,880,000원

  - 2024년 02월 28일 (입주시)  : 159,699,000원 (융자금 75,000,000원)

 ※ 중도금 대출이 안될 경우를 대비해서 자기돈이든 대출이든 위 스케쥴에 맞게 보수적으로 자금계획을 짜야한다.

 ※ 당연히 자금조달계획서도 제출해야 한다.

 

시흥장현A-3블록공공분양입주자모집공고문.pdf

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붙임3.주택취득자금조달및입주계획서.hwp

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