과천지식정보타운 분양 준비합시다!

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2020년 아파트 분양시장에 둔촌주공 만큼이나 핫한 과천 지식정보타운!

 

(여기서 잠깐! 둔촌주공 소식은 아래 링크를 참조해주세요.)

https://sspiao.tistory.com/23

둔촌주공! 분양가 3550만원으로 분양보증 신청!

 

지식정보타운! 부르기 쉽게 지정타라고들도 많이 하시죠?

 

얼마전 과천 제이드자이가 지식정보타운에서 처음으로 분양에 들어갔는데요.

 

1순위 132가구 분양에 2,556명이 몰려 193대 1을 기록했습니다.

 

앞으로 푸르지오 벨라르테 504가구, 푸르지오어울림라비엔오 679가구, 데시앙 584가구 등 분양이 남아 있습니다.

 

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1. 사업내용

과천시에서 공개한 지식정보타운 사업 내용은 다음과 같습니다.

사업개요  위 치 : 과천시 갈현동ㆍ문원동 일원  면 적 : 1,353,090㎡ (지식정보타운 조성부지 223,599㎡)  주택호수 및 시행자 : 8,422호(인구 18,978인), LH, 대우건설, 태영건설, 금호산업  사 업 비 : 1조 6,840억원  기 간 : 2011년 ~ 2021년 ※ 지식정보타운용지 223,599㎡은 LH로부터 일괄 인수하여 과천시가 분양 등 정보타운 조성 지역개황  인천국제공항, 서울 등 수도권 주요지역과 연결이 용이한 광역교통체계  주변(안양, 수원, 성남) IT집적지와 공간적 인접 및 기능적 연계의 전략적 위치  지식근로자와 첨단기업에 쾌적하고 우수한 정주환경 제공 추진실적 및 계획  과천지식정보타운 보금자리주택지구 지정 : 2011.10. 5.  지구계획 승인(국토해양부고시 제2012-912호) : 2012. 12. 20.  지구계획 1차 변경 승인(국토해양부고시 제2014-224호) : 2014. 4. 29.  지구계획 2차 변경 승인(국토교통부고시 제2014-694호) : 2014. 11. 14.  지구계획 3차 변경 승인(국토교통부고시 제2015-692호) : 2015. 9. 24.  지구계획 4차 변경 승인(국토교통부고시 제2016-1083호) : 2017. 1. 4.  지구계획 5차 변경 승인(국토교통부고시 제2018-245호) : 2018. 4. 26.  지구계획 6차 변경 승인(국토교통부고시 제2018-943호) : 2019. 1. 3.  지구계획 7차 변경 승인(국토교통부고시 제2019-822호) : 2019. 12. 27.  사업 준공(예정) : 2021년  기업입주 완료 : 2022년

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2. 입지

과천 본도심을 기준으로는 남서쪽에 위치하고 현재의 지도 상으로 보면 

 

안양에서 가까운 과천이라고 보시면 될 것 같습니다.

 

본도심과 떨어져 있지만 여전히 과천시에 속하고

 

지식정보타운역(가칭)이 개통될 예정이기 때문에 입지가 훌륭하다고 보이는데요.

 

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3. 구성(토지이용계획)

 

과천 지정타는 크게는 지식기반산업용지와 단독주택용지, 공동주택용지로 나누어 볼 수 있을것 같은데요.

 

우리의 관심사는 아무래도 공동주택용지이겠죠?

 

개인적으로는 큰도로와 접해있고, 신설되는 역과도 가까운 S4, S5 블럭의 선호도가 가장 높지 않을까 싶은데요.

 

학교를 끼고 있는 S6, S8 블럭이 학부모 입장에서는 더 좋은 대안이 될 수도 있겠네요.

 

이상 실수요자 입장에서 훑어본 과천 지식정보타운 정보였습니다.

 

새로운 소식이 있으면 바로 업데이트 해볼게요~

 

▶ 과천 지정타 S6 푸르지오 벨라르테 최신 정보 : https://sspiao.tistory.com/59

과천 지식정보타운 S6 대우벨라르테 2020년 상반기 분양!?

 

* 참고로 적은 세대수이지만 과천의 본도심에 위치한 우정병원 부지 분양도 관심을 두고 지켜보면 좋을것 같습니다.

(https://sspiao.tistory.com/22)

과천 우정병원 부지 분양