2020년 분양 시장의 최대 화두! 둔촌주공!
지난 포스팅에서 조합이 평당 3,550만원으로 HUG에 분양보증을 신청한 사실을
HUG 홈페이지를 뒤져서까지 알아봤었죠?ㅎㅎ
(궁금하신 분은 https://sspiao.tistory.com/23 참고해보세요)
둔촌주공! 분양가 3550만원으로 분양보증 신청!
2020년 아파트 분양 시장의 최대 화두! 바로 둔촌주공이죠!! https://isale.land.naver.com/iSale/Map/#SYDetail?build_dtl_cd=6021160&supp_cd=9023830&SYMap=37.524542,127.139377,14&a=IA01 네이버 부동산 네..
sspiao.tistory.com
이 포스팅 후에도 꾸준히 동향을 지켜보고 있었는데요.
HUG에서 2주 정도 기간동안 검토할 것이라는 기사와는 달리 바로 오늘!
"HUG, 둔촌 주공 분양보증 반려…조합 선택만 남았다"라는 제목의 기사를 볼수 있었습니다.
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0011476356
HUG, 둔촌 주공 분양보증 반려…조합 선택만 남았다
조합 요구 3.3㎡당 3천550만원 수용 거부…3.3㎡당 3천만원 이하 고수 조합측 조만간 대의원회의, 총회 거쳐 HUG 분양가 수용 여부 등 결정 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 단
news.naver.com
기사에 따르면 HUG는 평당 3550만원의 분양보증 신청에 대해 거부 의사를 유선으로 통보했다고 합니다.
이렇게 되면 앞으로 어떻게 되는 걸까요?
크게는 2가지의 시나리오가 있다고 보입니다.
▶ 1번 시나리오 : 조합이 HUG 요청 분양가(평당 2,970만원)를 수용하고 선분양
▶ 2번 시나리오 : 조합에서 후분양 또는 임대후 분양으로 추진, HUG 분양보증 불필요
물론 실수요자나 투자자 입장에서는 1안이 되길 바라겠지만,
조합원분들 사이에서는 의견이 갈리는 것 같습니다.
오랜 기간 소유하고 계셨던 조합원분들은 빨리 사업이 추진되길 바라시는 마음이 클 수 있고요,
웃돈을 주고(프리미엄이라고도 하죠) 조합원이 되신 투자자들은 수익성이 더 중요할 것이고요.
모두를 만족시킬 수 없기에 추진이 어렵고 더딘 것 같습니다.
앞으로도 새로운 소식, 바로바로 업데이트 하겠습니다!
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