성남복정1 공공주택지구, 주택공급과 일정 어떻게 될까?

국토부에서는 수도권의 좋은 입지에 

주택 공급이 충분하게 예정되어 있기 때문에

주택 구입을 하지 말라는 신호를 계속해서 보내고 있습니다.

2020.09.08. 국토부 공식 블로그

위에 나온 표에서 인천계양, 남양주왕숙, 하남교산과 같은 3기 신도시는 이미 식상할 정도지만,

2021년 7~8월에 기재된 '성남복정1˙2'는 신선하기도 하고

많은 분들의 관심을 끌만합니다.

 

그래서 오늘은 성남복정1에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

※ 성남복정1 내용요약

1. 사업시행기간은 2024년 7월말까지로!(물론 더 늘어날 가능성 매우 높음)

2. 토지이용계획상 유치원, 초등학교, 고등학교 계획되어 있음

3. 주택건설 계획상 공동주택 2,848호 예정

4. 공동주택 중 458호(공공임대), 915호(공공분양), 1,160(민간분양), 315(민간임대)

---

먼저 성남복정1, 성남복정2로 구분되는데요.

면적이나 입지상으로도 성남복정1에 더 관심을 가질만합니다.

(▶ 복정1과 복정2 위치 비교 sspiao.tistory.com/46)

성남시 복정지구, 복덩어리 될까

1. 지구계획 개요

 가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
   1) 명 칭 : 성남복정1 공공주택지구
   2) 위 치 : 경기도 성남시 복정동, 창곡동 일원
   3) 면 적 : 기정 569,539㎡ → 변경 577,708㎡(증 8,169㎡)

 나. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
   1) 명 칭 : 한국토지주택공사
   2) 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
   3) 대표자 성명 : 변 창 흠
 다. 사업시행기간 : 2018년 08월 07일(지구지정 고시일) ～ 2024년 07월 31일

 

2. 토지이용계획

성남복정1, 토지이용계획

3. 인구ㆍ주택 수용계획

 가. 인구계획
  ○ 10,948인 (인구밀도 189.5인/ha)
    ※ 행복주택(신혼희망)은 세대당 인구 2.65인/세대, 행복주택은 세대당 인구 1.6인/세대 적용
    ※ 그 외 단독주택 및 공동주택은 2020년 성남도시기본계획상 2020년 지표(2.7인/세대) 적용
 나. 주택건설 계획
  ○ 4,388세대 (단독주택 88세대, 공동주택 2,848세대, 주거복합 1,452세대)

성남복정1, 주택건설계획

 다. 주택용지 계획
  1) 단독 및 공동주택용지

성남복정1, 주택용지계획

(이하 생략)

상세내용은 아래 첨부 고시문 참조

---

(고시문)성남복정1_공공주택지구_지정변경(2차)_및_지구계획_승인.hwp

0.65MB