산성역 자이 푸르지오, 분양 임박

 

1. 사업개요

 - 사업명 : 성남 신흥2 주택재개발정비사업

 - 사업내용 : 면적 210,733.3㎡, 건축규모(세대) 분양 3,962, 임대 812

 - 추진현황

• 2006.11.24. : 성남시 도시재개발기본계획 승인
• 2008.11.26. : 정비구역 지정 고시
• 2008.11.27. : 사업시행자 지정 고시(대한주택공사 : 순환정비방식)
• 2009.12.04. : 사업시행인가 고시
• 2015.06.28. : 시공사 선전(GS+대우)
• 2016.06.27. : 정비계획(변경) 결정 및 지형도면 고시
• 2016.11.30. : 사업시행(변경)인가
• 2017.06.26. : 관리처분계획 인가
• 2017.07.12. : 주민이주개시
• 2017.08.21. : 정비계획(경미한 변경) 결정 및 지형도면 고시
• 2018.12.17. : 정비구역 지정(변경) 및 정비계획(변경) 및 지형도면 고시
• 2019.09.02. : 정비계획(경미한 변경) 결정 및 지형도면 고시
• 2019.12.30. : 사업시행계획(변경)인가
• 2020.03.02. : 관리처분계획(변경)인가

사업 추진 전

사업추진 중

조감도

토지이용계획도

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2. 입지

입지는 아래에 보시는것과 같습니다.

지하철 8호선과 분당선에 둘러쌓여 있는데,

분당선에서는 거리가 좀 있고요.

8호선 신흥역, 단대오거리역, 산성역 중에서 가까운 역을 이용하게 될 것 같습니다.

가장 가까운 동 기준으로 신흥역 도보 10분, 단대오거리역 도보 10분, 산성역 도보 8분 정도로 조회되네요.

(네이버 지도 검색 기준)

우려되는 것은 해당 현장이 평지가 아니라는 점입니다.

(자차 이용)	소요시간	거리	비고
강남역	26분	16.1km
서울역	34분	28.9km
수서역	14분	8.5km

(※ 밤 11:30경 네이버 지도 검색 결과)

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3. 향후 일정

 ㅇ 분양공고 : 2020년 7월 17일

 ㅇ 특별공급 : 2020년 8월 11일

 ㅇ 일반공급(1순위) : 2020년 8월 12일~13일

 ㅇ 일반공급(2순위) : 2020년 8월 14일

 ㅇ 당첨자발표 : 2020년 8월 20일

 

요약

1. 서울, 특히 강남 접근성 매우 우수

2. 단지내 경사도가 있음에 유의(현장 방문 확인 필수)

3. 분양가가 얼마에 나오느냐가 중요