본문 바로가기

부동산 정보

과천 지식정보타운 로또분양, 주의할 점! 학군!

※ 긴글 주의! 요약은 맨 아래 5줄로 ㄱㄱ

얼마전 과천 지식정보타운 S6 푸르지오 벨라르테의 당첨자 발표가 있었습니다.

1순위 청약 당첨 최고점이 만점에서 1점 모자란 83점이었다고 하죠?

1순위 청약 평균 경쟁률은 무려 135.1대 1이라고 합니다.

되신 분들 정말 축하드립니다.

안되신 분들도 앞으로 S1, S4, S5, S8 등 기회가 많이 남았으니 힘내셔야죠.

 

이투데이, https://www.etoday.co.kr/news/view/1905201

 

로또 분양 지정타, 주의할 점은?

교통이면 교통, 학군이면 학군, 빠질게 없는 과천이지만

과천 지식정보타운은 과천 본도심과는 다른 생활권이라고 보아야 할텐데요.

서울과의 거리 및 교통편, 생활 편의시설 구비 등의 문제는 일단 제쳐두고

학군에 대해서 생각을 해봐야 하겠습니다.

 

http://www.gckitown.co.kr/land/land01.html

 

과천지식정보타운의 '토지이용계획도'입니다.

글씨가 잘 안보일수 있지만,

최근 분양한 S6 벨라르테 왼쪽에 '초1'이라고 표시되어 있고요.

아래로 내려오면 S8 오른쪽에 '초·중 통합'이라고 되어 있습니다.

청약 넣으시는 분 입장에서는 

"이 정도면 학교부지도 잘 마련되어 있고,

초등학교는 도보권으로 통학 가능하고

중학교도 근거리에 있으니 문제 없겠네"라고 생각하실텐데요.

맞는 말이지만 그건 해당 학교가 다 들어왔을때 맞는말이 됩니다.

왜 그런 걱정을 하냐고요?

 

학교알리미, https://www.schoolinfo.go.kr/Main.do

 

교육부에서 운영하는 학교알리미에서 조회해본 결과,

안양과천교육지원청 산하의 지식1초(가칭)은 2022년 3월 개교 예정입니다.

하지만 S8 옆에 위치해야 할 초중등 학교에 대한 개교 예정 정보는 없습니다.

궁금하시면 첨부 목록에서 확인해보세요.

 

신설예정학교-경기.xlsx
0.01MB

 

신설예정학교 목록을 보면

개교예정일이 2021년 3월인 학교부터 2023년 3월까지인 학교들이 나와 있는데요.

그렇다면 과천 지정타에 위치하는 '초중 통합'은 2023년 3월에도 볼 수 없다는 이야기가 됩니다.

 

사실 주거라는 문제가 우리 삶 자체이기 때문에

생각해야할 상황과 조건이 너무 많은데요.

지식정보타운의 학교 설립 시기에 대한 문제제기는 

오히려 지식정보타운 입주를 앞둔 희망에 찬 당첨자들이 아닌

과천 본도심에 있는 기존 중학교 입학을 앞둔 초등학생 학부모들 쪽에서

적극적인 것 같습니다.

최근 과천시 홈페이지 "시장에게 바란다" 코너에

"과천 지식정보타운 학교 개교 지연에 따른 본도심 과밀학급 관련 해결책을 요구합니다"라는 제목의

다음과 같은 글이 올라왔습니다.

과천 지식정보타운 학교 개교 지연에 따른 본도심 과밀학급 관련 해결책을 요구합니다
현재 과천 거주자이면서 내년 과천위버필드에 입주할 시민입니다. 현재 과천지식정보타운 분양을 마친 9블럭과 현재 분양중인 6블럭, 곧 분양을 한다는 4블럭 등 과천지식정보타운은 분양이 속속 이루어지고 있는 상황인데, 도대체 왜 학교 공사는 시작조차 하지 않고 있는 건가요? 그럼 과천지식정보타운 입주할때 초등학교, 중학교는 도대체 어디로 가는 건가요? 저희가 내년에 입주할 과천위버필드는 재건축 조합에서 수십억을 부담해가며 문원초등학교 증축공사도 진행하며 과밀학급 해소에 노력하고 있는데 지식정보타운은 학교 용지가 버젓이 계획 되어 있음에도 불구하고 왜 학교 공사를 시작하지 않는 건가요? 현재도 과천은 2개의 중학교가 심하게 과밀입니다. 이런 상황에서 지식정보타운 중학생들까지 본도심으로 온다면 현재 과천 본도심에 거주하고 있는 학생들이 집 앞에 있는 중학교에 배정받지 못하고 다른 곳으로 밀려나야할지도 모른다는데 이게 말이 됩니까? 저희 아이들도 곧 중학교에 입학할건데 요즘 이 문제 때문에 아이들도 저도 걱정이 큽니다. 과천시내 초중학교(특히 문원 초등학교, 문원중학교) 과밀학급에 대한 과천시의 대응책이 무엇인지요 더불어 과천지식정보타운 학교 개교 지연됨에 따라 본도심 학생들이 문원중학교나 과천중학교 배정받지 못하는 상황이 벌어질시는 학부모들도 가만히 있지 않을것입니다. 과천시는 명확한 대책을 조속히 마련하시고 그 대책을 알려주시기 바랍니다.
2020.07.23 11:14:32

아주 현실적이고 구체적인 문제제기 입니다.

이에 대한 과천시의 답변은 다음과 같습니다.

❍ 귀하께서 건의하신 소중한 의견 감사합니다.

❍ 귀하께서 ‘시장에게 바란다’를 통해 과천지식정보타운 학교 공사의 조속한 진행 및 과밀학급 문제 관련 대책 요청 제기하신 민원에 대하여 먼저 경기도안양과천교육지원청의 검토결과를 아래와 같이 알려드립니다.

- 과천지식정보타운에는 초등학교 1개소, 초중(통합)학교 1개소의 학교용지가 확보되어 있습니다.

- (가칭)과천지식1초등학교(초1용지)는 2019년 하반기 교육부 중앙투자심사를 통과하여 2022년 9월 개교를 목표로 설립 추진 중에 있으며, (가칭)과천지식2초중학교(초중통합용지)는 2020년 상반기 교육부 중앙투자심사에 상정하였으나 설립시기 조정 및 과천대로 횡단에 따른 안전한 통학 환경 확보 계획 마련으로 재검토 결과가 나와 통학안전 대책 마련 후 분양 일정을 반영하여 재상정할 예정입니다.

- 과천지식정보타운 내 초등학생의 경우 (가칭)과천지식1초등학교 설립 전까지는 통학여건 및 교육환경 등을 고려하여 인근학교에 배치할 예정이며, 중학생의 경우 (가칭)과천지식2초중학교 설립 전까지는 과천시중학군(과천문원중, 과천중)에 배치할 예정입니다.

- 과천시중학군은 과천중, 과천문원중을 희망 순으로 1,2지망하게 되어 있으며, 지원자가 해당 중학교 정원보다 많은 경우 컴퓨터 추첨 배정하고, 신입생 정원보다 적은 경우 해당 중학교에 전원 배정합니다.

- 경기도안양과천교육지원청에서는 교육환경 및 유휴교실 여건 등을 종합적으로 고려하여 중학교 배정을 실시할 예정임을 알려드립니다.

❍ 이와 관련하여 우리시에서는 관내 학생들의 진학이 원활히 이루어질 수 있도록 경기도안양과천교육지원청에 조속한 학교 설립을 적극 건의하고, 아울러 문원초, 문원중을 비롯한 관내 학교의 교육환경 개선을 위해 지속적으로 노력할 계획입니다.

❍ 위 답변내용에 대한 자세한 문의는 경기도안양과천교육지원청 학생배치팀 조현호 주무관(☏031-380-7273) 또는 과천시 교육청소년과 교육지원팀 박희원 주무관(☎02-2150-3914)으로 문의하시면 성심성의껏 답변해드리겠습니다. 감사합니다. 끝.

https://www.gccity.go.kr/newmayor/page.do?mCode=D010000000&cIdx=701&dongNm=&idxId=16461

들어갈 내용은 다 있지만 원론적인 수준의 답변이 될 수밖에 없네요.

아무쪼록 빨리 지정타내 학교가 만들어지면 좋겠습니다.

 

다소 글이 길어졌지만 

과천지식정보타운 입주를 앞두고 계시거나

아니면 앞으로 실거주 차원에서 청약을 준비하시는 분들은

꼭 알고 가시면 좋겠다는 생각에서 적어 보았습니다.

 

요약

1. 과천 지식정보타운 학교 용지는 두곳 : 초등1, 초중등통합1

2. 초등1은 2022년 3월 개교 예정이었으나, 현재는 2022년 9월 개교가 목표임

3. 초중등통합은 일정이 상당히 늦어질 우려 있음

4. 중학교 설립이 늦어질 경우, 지정타내 중학생은 과천 본도심 또는 인근 지역(안양, 의왕)의 학교로 통학해야 할 가능성

5. 지정타 거주 중학생이 과천 본도심의 중학교로 배정되어, 과천 본도심 중학생이 원거리로 배정된다면 과천 본도심 학부모의 불만 및 민원 발생 가능성, 지역간 갈등 비화 우려 있음