전세대출 썸네일형 리스트형 금리 인상기! 전세대출 목적물변경 활용하자! 2% 초반까지 내려왔던 전세자금대출 금리가 이제는 4%를 훌쩍 넘기고 있습니다. 러-우크라이나 전쟁에 이어 이-팔 전쟁까지 가중되어 당분간 이자 부담은 점점 더 심해질 것 같은데요. 전세기간 중 이사(퇴거)를 고민하다가 그럼 전세자금대출금 중도상환수수료에다가 이자부담도 더 늘겠구나하는 생각에 걱정하던 중 "목적물 변경"에 대해서 알게 되었습니다. 목적물 변경이란? 말 그대로, 전세대출은 유지하면서 전세의 대상인 목적물(아파트, 빌라 등)을 바꾸는 것을 말합니다. 그럼 왜 목적물 변경을 하게 되는걸까요? 두가지 이유가 있겠는데요. 1. 중도상환수수료 부담 면제 2. 기존 대출금리 유지 목적물 변경을 하는 이유 : 1. 중도상환수수료 기존 대출을 상환하는게 아니고 유지하는 것이기 때문에 중도상환수수료를 부담.. 더보기 세대주 변경, 은행에 물어봐야할까? 아파트 청약을 위해 많은 분들이 '세대주' 전략에 고심이 많습니다. 특히 전세를 살고 있는데 본인 명의로 청약을 할 수 없어, 부득이하게 배우자 명의로 청약을 넣어야 한다면, 배우자를 세대주로 바꿔야 하겠죠? (물론 부부 모두 청약통장은 있는 경우를 전제로 합니다.) 별 문제가 없을 것 같은데 사실은 그렇게 간단한 문제는 아닙니다. 특히나 전세자금대출이 들어가 있다면 더 복잡합니다. 은행 몰래 세대주를 바꿨다가 해당 은행에서 세대주 교체 사실을 알고서 대출을 즉시 회수하겠다고 한다면 앞이 깜깜해지겠죠? 1. 대항력과 우선변제권을 유지하는가? 말은 어렵지만 한마디로 "전세금을 반환받을 수 있는 권리(순위)에 영향이 없는가?"입니다. '대항력'이란 말 그대로 다른 사람(임대인이 아니라도)에게 임차인으로서 주.. 더보기 617대책, 전세대출 제한 관련 최근 부동산 시장 안정화를 위한 정부의 대책이 연달아 발표되었습니다. 그래서 저도 관련글을 남겼는데요, 여전히 잘 와닿지가 않습니다. 자주 꺼내보아야 기억이 될 것 같네요. ▶ 617부동산대책 : https://sspiao.tistory.com/99 617부동산대책 - 국토교통부 (원문 포함) 1. 뜨거운 반응 엊그제 올라온 글이 맞나 싶을 정도로 놀라운 조회수(11만!!-2020년 6월 19일 밤 10시 50분 기준)를 보이고 있습니다. 게대가 댓글이 132개나 달렸습니다. 유튜브 영상이 아닌 국토교통� sspiao.tistory.com ▶ 710부동산대책 : https://sspiao.tistory.com/112 710 부동산 대책, 뭔지는 알아야... 하도 부동산대책이 자주 나와서, 뭐가 뭔지도 알.. 더보기 이전 1 다음
