1억으로 시작, 100억 만들면서 깨달은 공식(렘군) [유튜브 신사임당]

성공하는 사람들은 자신만의 성공공식이 있다.

ㅇ 절실함과 실행력 (절실함>>>실행력, 절실하면 실행은 따라오게 되어 있으니까)

ㅇ (돈을 굴리는 역량) X (돈을 버는 역량)

    두 역량은 별개다. 둘을 한번에 할 수 없기 때문에 우선은 한가지에 올인해야 한다.

    역량을 키워야 한다.

    돈을 버는 역량은 사업, 사업에서 중요한 건 '문제 해결'

    돈을 굴리는 역량에서 핵심은 '레버리지', '수익률'

    보통 역량을 키우지 않고 돈을 먼저 본다.

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다주택자, 여전히 부동산 투자 해야 하나? (취득세 보유세 내면서도?)

 - 물론이다! 최근 규제 후 1년동안 부동산투자 성과가 가장 좋았다. 예를 들어....

 

ㅇ 수도권 재건축 재개발 : 감평가가 낮기 때문에 취득세 등 감안해도....

ㅇ 아파텔 : 여전히 싼 곳이 많다.

ㅇ 해외부동산 : 미국 일본 저평가 부동산

ㅇ 비주택 : ex 성수동 찾는 사람이 너무 많고, 월세가 계속 오르고 있다. 월세가 바로 나간다.

              창업자 수가 늘어나면서 작은 사무실 구하는 수요가 많아진다. 오히려 1층에 공실이 생기는 상황.

https://youtu.be/1WXFcYWreSs