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부동산 정보

과천 푸르지오 벨라르테 (지식정보타운 S6) 일정과 분양가 정보 지난 4월에 과천 지식정보타운 S6블럭에 위치한 푸르지오 벨라르테에 대한 글을 올렸는데요 ▶ 과천 벨라르테 2020 상반기 분양? : https://sspiao.tistory.com/59 과천 지식정보타운 S6 대우벨라르테 2020년 상반기 분양!? 살기 좋기로 유명한 과천! 과천 신도시와 함께 과천 지식정보타운으로 분양이 계획되어 있어 많은 분들이 관심을 가지고 계시죠? 저도 과천지식정보타운과 과천 신도시 정보에 대해서는 촉각을 sspiao.tistory.com 간단히 그간의 히스토리를 보자면요, 원래 S6에 위치한 대우 벨라르테는 2019년 6월에 입주자 모집공고를 하도록 되어 있었습니다. 그런데 과천시 분양가심의위원회에서 분양가를 3.3㎡당 2,205만원 수준으로 결정하자 시공을 맡은 대우건설 컨소.. 더보기
둔촌주공! 분양가상한제 적용받나?! 오랜만에 모두의 관심사인 둔촌주공 이야기입니다. 나름대로 그동안의 과정을 포스팅해왔습니다. ▶ 둔촌주공 조합 분양가 3,550만원으로 분양보증신청 : https://sspiao.tistory.com/23 둔촌주공! 분양가 3550만원으로 분양보증 신청! 2020년 아파트 분양 시장의 최대 화두! 바로 둔촌주공이죠!! https://isale.land.naver.com/iSale/Map/#SYDetail?build_dtl_cd=6021160&supp_cd=9023830&SYMap=37.524542,127.139377,14&a=IA01 네이버 부동산 네.. sspiao.tistory.com ▶HUG(주택도시보증공사)의 3,550만원 분양보증 반려 : https://sspiao.tistory.com/26 둔촌.. 더보기
토지거래허가구역 지정 - 서울시 □ (지정범위) 강남구 청담·삼성·대치동, 송파구 잠실동 전역(총 14.4㎢) □ (허가대상 면적) 주거지역 18㎡ 초과, 상업지역 20㎡ 초과 토지 등 * 허가대상 면적은 ｢부동산거래신고법｣ 시행령(제9조) 상 기준면적(도시지역 중 주거지역 180㎡, 상업지역 200㎡ 초과 등)의 10% 수준으로 하향 □ (지정기간) 1년(’20. 6. 23. ～ ’21. 6. 22.) 더보기
617부동산대책 - 국토교통부 (원문 포함) 1. 뜨거운 반응 엊그제 올라온 글이 맞나 싶을 정도로 놀라운 조회수(11만!!-2020년 6월 19일 밤 10시 50분 기준)를 보이고 있습니다. 게대가 댓글이 132개나 달렸습니다. 유튜브 영상이 아닌 국토교통부의 보도자료에 대한 반응이 이렇게 뜨겁습니다. 2. 무슨 내용인가? 길고 어려운 문서를 쉽고 빠르게 이해하려면 목차를 보는게 좋죠? 결국 핵심은 "Ⅲ. 주택시장 안정을 위한 관리방안"인데요. 1. 과열지역에 투기수요 유입 차단 2. 정비사업 규제 정비 3. 법인을 활용한 투기수요 근절 4. 12.16대책 및 공급대책 후속조치 추진 이렇게가 중요 내용입니다. 큰 목표는 "주택시장 안정"인데, 이 목표를 이루기 위한 중간목표 또는 수단 4가지가 위의 소제목들이라고 이해하면 될 것 같습니다. 그리고.. 더보기
주택 전매제한 제도(주택법 시행령 제73조) ㅁ 개요 주택법에 따라 건설․공급하는 주택의 입주자로 선정된 지위(소위 분양권) 또는 주택에 대하여 일정기간 전매를 제한하고, 일정한 경우 사업주체 등의 동의를 받은 때에만 이를 허용하고 있는 것으로, 주택 실수요자가 아닌 자가 전매차익을 노리고 주택을 공급받으려는 주택 투기행위를 방지하고자 도입 ㅁ 도입배경 ◦ 과거 '60~'70년대에 고도 경제성장 만큼이나 도시화가 급격하게 진행되어 인구와 가구의 도시집중과 증가는 만성적인 주택부족 문제를 야기했으며, 이러한 현상은 '80년대 중반까지 지속되었고 주택문제의 심각성은 극에 달하였음 - 따라서, 1960년대 이후에 주택부족문제의 해결이 주택정책의 가장 큰 목표이었음 ◦ 주택이 절대적으로 부족한 상태에서의 수급불균형으로 인한 초과수요가 발생하여 투기가 성행.. 더보기
주택의 구분 - 국토교통부 1. 용도에 따른 분류(건축법 시행령 제3조의5, 별표1) 가. 단독주택〔단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집ㆍ공동생활가정․지역아동센터 및 노인복지시설(노인복지주택 제외) 포함〕 - 단독주택 - 다중주택 ① 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것 ② 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것(각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설은 설치하지 아니한 것) ③ 연면적이 330제곱미터 이하이고 층수가 3층 이하인 것 - 다가구주택 ① 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외)가 3개층 이하일 것. 다만, 1층 바닥면적의 2분의1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외 ② 1개 동의 주택으로 .. 더보기
[청약정보] 가점제 적용기준 (주택공급에관한규칙 별표1) ※ 가점제 적용기준 가. 무주택기간 적용기준 1) 입주자모집공고일 현재 세대원 모두 주택을 소유하지 않아야 한다. 2) 소형·저가주택등의 가격은 다음의 구분에 따라 산정한다. 다만, 2007년 9월 1일 전에 주택을 처분한 경우에는 2007년 9월 1일 전에 공시된 주택공시가격(「부동산 가격공시에 관한 법률」 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격을 말한다. 이하 이 별표에서 같다) 중 2007년 9월 1일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따른다. 가) 입주자모집공고일 후에 주택을 처분하는 경우: 입주자모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격 나) 입주자모집공고일 이전에 주택이 처분된 경우: 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격 다) 분.. 더보기
위례 우미린2차, 청약통장 쓸까 말까? 청약 일정 북위례 마지막 민간분양 단지인 '위례신도시 우미린 2차'가 2020년 5월 중 분양에 나선다고 합니다. - 5월 15일 사이버 모델하우스 오픈 및 모집공고 - 5월 25일 특별공급 - 5월 26일 1순위 청약 - 5월 27일 2순위 청약 - 6월 3일 당첨자 발표 위 일정표는 우미린 홈페이지에서 가지고 왔습니다.(www.lynn.co.kr/parcel/parcel_out01_view.asp?seq=146) 청약홈에는 2020년 5월 13일 기준으로는 아직 올라오지 않았네요. 참고로 우미린2차 문의전화 번호는 02-459-2111입니다. 입지조건 위례신도시를 모르는 분은 없을것 같습니다. 몇년동안 아파트 신규 분양에서는 최고의 몸값을 자랑하지 않았나 싶습니다. 위례신도시의 일부는 송파구에 속해있.. 더보기

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